Avenue de la Morelle
à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Champs-sur-Marne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
152 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
16 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (25 % des établissements).
- SCI Ramsawmy Immobilier depuis 2019
- Tipi Services Services aux entreprises depuis 2019
- Keltouma Ait Ali Commerce depuis 2020
- Aurelie Moll Services aux entreprises depuis 2021
- Benjamin Chatelier Éducation depuis 2021
- SCI M.r Immobilier depuis 2021
- Le77 Autres activités depuis 2022
- Sirius Ab Services professionnels depuis 2023
- Bords De Marne Immobilier depuis 2024
- Secuvia Éducation depuis 2024
La plus ancienne : SCI Ramsawmy (2019).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
73 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Bord de MarneLe quartier Bord de Marne fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de la Morelle
L’Avenue de la Morelle est une avenue située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord de Marne. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour l’Avenue de la Morelle. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de la Morelle bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de la Morelle affiche un prix moyen de 4 508 €/m² (médiane : 4 303 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de la Morelle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de la Morelle à Champs-sur-Marne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe l’Avenue de la Morelle de façon relative parmi les rues de Champs-sur-Marne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de la Morelle à Champs-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de la Morelle est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de la Morelle à Champs-sur-Marne ?
Le prix moyen dans l’Avenue de la Morelle est de 4 508 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de la Morelle ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de la Morelle est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 266 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de la Morelle ?
La commune de Champs-sur-Marne (où se situe l’Avenue de la Morelle) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de la Morelle ?
La commune de Champs-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques