Rue Albert Berthelot

à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 100 adresses Rue 📮 77420 📍 Bord de Marne
46.9 / 100

Top 59%

Marchabilité
60
Services
34
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
83
Tranquillité
94
46.9/100 Urban Score
4 781 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champs-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 781 €/m² — moyen
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 781 €/m²
4 518 € Médiane / m²
4 875 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
11
Services
31
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
6 Santé
1 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bord de Marne
4 137 Habitants
30 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bord de Marne fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770830101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 242 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert Berthelot

La Rue Albert Berthelot est une rue située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord de Marne. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Albert Berthelot offre une qualité de vie correcte à Champs-sur-Marne. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert Berthelot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Albert Berthelot affiche un prix moyen de 4 781 €/m² (médiane : 4 518 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Albert Berthelot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert Berthelot à Champs-sur-Marne ?

La Rue Albert Berthelot obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Champs-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Albert Berthelot à Champs-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Albert Berthelot est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Albert Berthelot à Champs-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue Albert Berthelot est de 4 781 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee de la Pommeraie
🎯 32.4 🚇 8
Impasse de la Fontaine
🎯 32.5 🚇 6
Quartier de la Marne
🎯 32.8
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Vivre Rue Albert Berthelot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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