Rue des Pres
à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Champs-sur-Marne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
106 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
10 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (20 % des établissements).
- Vioutou (cause De L'Enfant) Services à la personne depuis 1999
- Paradis Immobilier depuis 2020
- Adv Ys Services professionnels depuis 2022
- Pinto.bat Construction & BTP depuis 2022
- SCI Sorrento Immobiliare Immobilier depuis 2022
- Axydia Unlimited Finance & assurance depuis 2024
- Djayzy Joannic Commerce depuis 2024
- Global Service Restauration depuis 2024
- Julien Chassard Autres activités depuis 2024
- Les1000idees Industrie depuis 2025
La plus ancienne : Vioutou (cause De L'Enfant) (1999).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
73 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Bord de MarneLe quartier Bord de Marne fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Pres
La Rue des Pres est une rue située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord de Marne. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 37/100 pour la Rue des Pres. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Pres bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Pres affiche un prix moyen de 3 808 €/m² (médiane : 3 711 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Pres bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Pres à Champs-sur-Marne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (37/100) qui situe la Rue des Pres de façon relative parmi les rues de Champs-sur-Marne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Pres à Champs-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Pres est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Pres à Champs-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue des Pres est de 3 808 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Pres ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Pres est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Pres ?
La commune de Champs-sur-Marne (où se situe la Rue des Pres) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Pres ?
La commune de Champs-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques