Rue Henriette Lebon

à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 20 adresses Rue 📮 77420 📍 Centre Ancien
62.6 / 100

Top 12%

Marchabilité
80
Services
82
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
44
62.6/100 Urban Score
3 704 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champs-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 704 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 704 €/m²
3 516 € Médiane / m²
3 704 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

124 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
10
Services
22
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
34 Santé
4 Éducation
8 Sport
5 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien
4 317 Habitants
24 060 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770830102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henriette Lebon

La Rue Henriette Lebon est une rue située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Henriette Lebon offre une qualité de vie très bonne à Champs-sur-Marne. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henriette Lebon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henriette Lebon affiche un prix moyen de 3 704 €/m² (médiane : 3 516 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henriette Lebon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henriette Lebon à Champs-sur-Marne ?

La Rue Henriette Lebon obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Champs-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Henriette Lebon à Champs-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Henriette Lebon est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henriette Lebon à Champs-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue Henriette Lebon est de 3 704 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Lucioles
🎯 47.6 💶 8 002 € 🚇 17
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Avenue des Îles Mortes
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Vivre Rue Henriette Lebon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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