Place du Bois de Grâce

à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 12 adresses Place 📮 77420 📍 Nesles Sud
58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité
77
Services
48
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
85
Tranquillité
6
58.4/100 Urban Score
2 676 €/m² Prix
22 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champs-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 676 €/m² — abordable
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (98 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 676 €/m²
2 871 € Médiane / m²
2 676 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

517 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
54
Services
143
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
34 Santé
7 Éducation
6 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nesles Sud
4 423 Habitants
22 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nesles Sud fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770830202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

1 026 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 98 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place du Bois de Grâce

La Place du Bois de Grâce est une place située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nesles Sud. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Place du Bois de Grâce offre une qualité de vie très bonne à Champs-sur-Marne. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place du Bois de Grâce bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place du Bois de Grâce affiche un prix moyen de 2 676 €/m² (médiane : 2 871 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Place du Bois de Grâce bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place du Bois de Grâce à Champs-sur-Marne ?

La Place du Bois de Grâce obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Champs-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place du Bois de Grâce à Champs-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place du Bois de Grâce est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place du Bois de Grâce à Champs-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Place du Bois de Grâce est de 2 676 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Pierre Mendes France
🎯 43.5 🚇 10
Avenue des Pyramides
🎯 43.5 💶 3 647 € 🚇 25
Rue des Coquelicots
🎯 43.5 🚇 12
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