Prix immobiliers à Vaires-sur-Marne
Évolution des prix par rue — Seine-et-Marne, Île-de-France
Synthèse
Prix par rue
39 rues avec données de prix (min. 5 transactions)
| Rue | Prix moy. (€/m²) | Appart. | Maison | Transactions | Evo. 1 an |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue de Chelles | 5 119 | 5 139 | 5 004 | 72 | -2,8 % |
| Rue de la Plaine | 5 107 | 5 439 | — | 13 | — |
| Rue Berthelot | 4 997 | — | 4 997 | 5 | — |
| Boulevard de Lorraine | 4 994 | 5 158 | 4 013 | 49 | -15,4 % |
| Rue Carnot | 4 909 | — | 4 909 | 8 | — |
| Rue Charles Floquet | 4 772 | — | 4 970 | 6 | — |
| Rue Louis Bectard | 4 558 | — | 4 933 | 15 | +10,4 % |
| Rue Jules Ferry | 4 546 | 4 657 | 4 471 | 15 | -23,3 % |
| Rue Alphonse Manceau | 4 523 | 4 985 | 3 676 | 34 | -5,2 % |
| Rue Paul Algis | 4 442 | 3 551 | 4 704 | 22 | — |
| Rue de Torcy | 4 410 | 4 413 | — | 94 | -5,2 % |
| Avenue André Theuriet | 4 370 | 4 083 | — | 9 | — |
| Boulevard de la Marne | 4 331 | — | 4 331 | 6 | — |
| Rue du Pin | 4 308 | — | — | 7 | — |
| Avenue Henri Barbusse | 4 296 | 3 912 | 5 114 | 25 | — |
| Avenue des Fusillés | 4 267 | — | 4 850 | 8 | — |
| Rue de la Liberté | 4 243 | 4 262 | 4 191 | 34 | +9,8 % |
| Avenue du Génèral Leclerc | 4 222 | — | 4 292 | 14 | — |
| Rue François Coppée | 4 220 | — | 4 220 | 5 | — |
| Rue de Lagny | 4 202 | — | 4 202 | 6 | — |
| Rue du Colonel Moll | 4 115 | — | 4 115 | 11 | — |
| Rue Waldeck Rousseau | 4 082 | — | 4 187 | 18 | — |
| Rue Pasteur | 4 070 | — | — | 5 | — |
| Rue de la Gare | 4 056 | 4 336 | 3 589 | 16 | — |
| Rue Félix Faure | 4 054 | — | 4 054 | 7 | — |
| Avenue Victor Thiebault | 4 022 | 4 217 | — | 15 | -14,0 % |
| Avenue Jean Jaurès | 3 985 | 3 895 | 4 097 | 18 | — |
| Rue du Parc | 3 945 | — | 3 874 | 7 | — |
| Impasse des Bocages | 3 808 | 3 808 | — | 5 | — |
| Rue de la Grande Ferme | 3 632 | 3 745 | — | 11 | — |
| Rue des Pêcheurs | 3 541 | 2 736 | 3 944 | 15 | +33,9 % |
| Rue des Bleuets | 3 526 | — | 3 526 | 6 | — |
| Rue des Ecoles | 3 420 | — | — | 7 | — |
| Rue des Fauvettes | 3 321 | 3 321 | — | 6 | — |
| Rue des Pinsons | 3 194 | 3 194 | — | 31 | -2,8 % |
| Rue des Loriots | 3 176 | 3 176 | — | 16 | — |
| Rue de Gournay | 3 170 | — | 3 004 | 6 | — |
| Rue de Crécy | 2 955 | — | 2 955 | 5 | — |
| Avenue des Mésanges | 2 273 | 2 273 | — | 22 | -5,2 % |
Les rues les plus chères
- 1 Rue de Chelles 5 119 €/m² -2,8 %
- 2 Rue de la Plaine 5 107 €/m²
- 3 Rue Berthelot 4 997 €/m²
- 4 Boulevard de Lorraine 4 994 €/m² -15,4 %
- 5 Rue Carnot 4 909 €/m²
Les rues les plus abordables
- 1 Avenue des Mésanges 2 273 €/m²
- 2 Rue de Crécy 2 955 €/m²
- 3 Rue de Gournay 3 170 €/m²
- 4 Rue des Loriots 3 176 €/m²
- 5 Rue des Pinsons 3 194 €/m²
Immobilier à Vaires-sur-Marne : ce qu’il faut savoir
Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne (Seine-et-Marne) présente des prix moyens de 4 082 €/m² sur l’ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.
Cette page recense 39 rues de Vaires-sur-Marne pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.
Les prix varient significativement d’une rue à l’autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d’évaluer l’accessibilité au logement.
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Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances
- BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
- INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques
Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu’à partir de 5 ventes par rue.