Prix immobiliers à Vaires-sur-Marne
Évolution des prix par rue — Seine-et-Marne, Île-de-France
Synthèse
Prix par rue
39 rues avec données de prix (min. 5 transactions)
| Rue | Prix moy. (€/m²) | Appart. | Maison | Transactions | Evo. 1 an |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue André Theuriet | 9 870 | 11 349 | — | 13 | — |
| Avenue Jean Jaurès | 8 010 | 8 177 | 7 712 | 25 | -50.5 % |
| Rue de Gournay | 6 334 | — | 3 482 | 9 | — |
| Rue de la Plaine | 5 779 | 5 439 | — | 14 | — |
| Rue Charles Floquet | 5 713 | — | 4 970 | 7 | — |
| Boulevard de Lorraine | 5 682 | 5 656 | 5 774 | 55 | -25.5 % |
| Rue de Chelles | 5 250 | 5 264 | 5 179 | 74 | +5.0 % |
| Rue Berthelot | 4 997 | — | 4 997 | 5 | — |
| Rue du Colonel Moll | 4 953 | — | 4 953 | 13 | — |
| Rue Carnot | 4 909 | — | 4 909 | 8 | — |
| Rue des Pêcheurs | 4 867 | 2 736 | 5 755 | 17 | -33.9 % |
| Rue Alphonse Manceau | 4 830 | 4 985 | 4 604 | 37 | -5.2 % |
| Rue Jules Ferry | 4 813 | 4 657 | 4 906 | 16 | -23.3 % |
| Avenue du Génèral Leclerc | 4 805 | — | 4 939 | 17 | -5.2 % |
| Rue Waldeck Rousseau | 4 757 | 4 526 | 4 833 | 20 | — |
| Boulevard de la Marne | 4 625 | — | 4 625 | 7 | — |
| Avenue Victor Thiebault | 4 582 | 4 710 | 4 275 | 17 | -14.0 % |
| Rue Louis Bectard | 4 558 | — | 4 933 | 15 | +10.4 % |
| Avenue Henri Barbusse | 4 476 | 3 912 | 5 434 | 27 | — |
| Rue Paul Algis | 4 442 | 3 551 | 4 705 | 22 | — |
| Rue de la Gare | 4 430 | 4 336 | 4 564 | 17 | — |
| Rue de Torcy | 4 410 | 4 412 | — | 94 | -5.2 % |
| Rue de Lagny | 4 401 | — | 4 401 | 7 | — |
| Rue du Pin | 4 308 | — | — | 7 | — |
| Rue de la Liberté | 4 282 | 4 262 | 4 333 | 35 | +9.8 % |
| Rue François Coppée | 4 275 | — | 4 275 | 6 | — |
| Avenue des Fusillés | 4 267 | — | 4 851 | 8 | — |
| Rue des Bleuets | 4 083 | — | 4 083 | 7 | — |
| Rue Pasteur | 4 070 | — | — | 5 | — |
| Rue Félix Faure | 4 054 | — | 4 054 | 7 | — |
| Rue du Parc | 3 995 | — | 3 940 | 8 | — |
| Impasse des Bocages | 3 808 | 3 808 | — | 5 | — |
| Rue de la Grande Ferme | 3 632 | 3 745 | — | 11 | — |
| Rue des Ecoles | 3 420 | — | — | 7 | — |
| Rue des Fauvettes | 3 321 | 3 321 | — | 6 | — |
| Rue des Pinsons | 3 194 | 3 194 | — | 31 | -2.8 % |
| Rue des Loriots | 3 176 | 3 176 | — | 16 | — |
| Rue de Crécy | 2 955 | — | 2 955 | 5 | — |
| Avenue des Mésanges | 2 520 | 2 520 | — | 29 | +10.5 % |
Les rues les plus chères
- 1 Avenue André Theuriet 9 870 €/m²
- 2 Avenue Jean Jaurès 8 010 €/m² -50.5 %
- 3 Rue de Gournay 6 334 €/m²
- 4 Rue de la Plaine 5 779 €/m²
- 5 Rue Charles Floquet 5 713 €/m²
Les rues les plus abordables
- 1 Avenue des Mésanges 2 520 €/m²
- 2 Rue de Crécy 2 955 €/m²
- 3 Rue des Loriots 3 176 €/m²
- 4 Rue des Pinsons 3 194 €/m²
- 5 Rue des Fauvettes 3 321 €/m²
Immobilier à Vaires-sur-Marne : ce qu'il faut savoir
Le marché immobilier de Vaires-sur-Marne (Seine-et-Marne) présente des prix moyens de 4 637 €/m² sur l'ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.
Cette page recense 39 rues de Vaires-sur-Marne pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.
Les prix varient significativement d'une rue à l'autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d'évaluer l'accessibilité au logement.
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Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l'Économie et des Finances
- BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
- INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques
Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu'à partir de 5 ventes par rue.