Rue Carnot

à Vaires-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 64 adresses Rue 📮 77360 📍 Ouest

44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.4/100 Urban Score

4 909 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 909 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

4 909 €/m²

4 552 € Médiane / m²

4 909 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

489 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

137

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total

1 Éducation

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

1 786 Habitants

28 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Vaires-sur-Marne (13 518 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774790104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 255 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique

995,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Carnot

La Rue Carnot est une rue située dans la commune de Vaires-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Vaires-sur-Marne est une commune de 13 518 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Carnot offre une qualité de vie correcte à Vaires-sur-Marne. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Carnot bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Carnot affiche un prix moyen de 4 909 €/m² (médiane : 4 552 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Carnot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Carnot à Vaires-sur-Marne ?

La Rue Carnot obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Vaires-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.