Avenue des Fusillés

à Vaires-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 56 adresses Avenue 📮 77360 📍 Ouest
32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité
35
Services
10
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
90
32.5/100 Urban Score
4 267 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaires-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 267 €/m² — moyen
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 267 €/m²
4 292 € Médiane / m²
4 851 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
13
Services
30
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total
1 Éducation
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
1 786 Habitants
28 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Vaires-sur-Marne (13 518 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774790104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

128 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 301 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Fusillés

La Avenue des Fusillés est une avenue située dans la commune de Vaires-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Vaires-sur-Marne est une commune de 13 518 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des Fusillés offre une qualité de vie modérée à Vaires-sur-Marne. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Fusillés bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Fusillés affiche un prix moyen de 4 267 €/m² (médiane : 4 292 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Fusillés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Fusillés à Vaires-sur-Marne ?

La Avenue des Fusillés obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Vaires-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Fusillés à Vaires-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Fusillés est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Fusillés à Vaires-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue des Fusillés est de 4 267 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Avenue des Fusillés Points forts, points faibles et profils d'habitants