Rue Léon Gambetta

à Vaires-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 25 adresses Rue 📮 77360 📍 Ouest
41.6 / 100

Top 75%

Marchabilité
66
Services
8
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
54
41.6/100 Urban Score
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaires-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (179 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

117 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
18
Services
39
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total
1 Éducation
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
1 786 Habitants
28 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Vaires-sur-Marne (13 518 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774790104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

394 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 179 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Gambetta

La Rue Léon Gambetta est une rue située dans la commune de Vaires-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Vaires-sur-Marne est une commune de 13 518 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Léon Gambetta offre une qualité de vie correcte à Vaires-sur-Marne. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Gambetta bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue Léon Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Gambetta à Vaires-sur-Marne ?

La Rue Léon Gambetta obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Vaires-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Léon Gambetta à Vaires-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léon Gambetta est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue François Coppée
🎯 29.8 💶 4 275 € 🚇 4
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Rue des Pêcheurs
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