Rue Jules Ferry

à Vaires-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 100 adresses Rue 📮 77360 📍 Centre
51.3 / 100

Top 43%

Marchabilité
54
Services
72
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
95
51.3/100 Urban Score
4 813 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vaires-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 813 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (307 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
4 813 €/m² -23.3 % / an
4 654 € Médiane / m²
4 657 € Appartements
4 906 € Maisons
-23.3 % 1 an
+5.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

111 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
13
Services
25
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
26 Santé
1 Éducation
1 Sport
2 Culture
1 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 101 Habitants
30 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Vaires-sur-Marne (13 518 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774790103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 307 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Ferry

La Rue Jules Ferry est une rue située dans la commune de Vaires-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Vaires-sur-Marne est une commune de 13 518 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Jules Ferry offre une qualité de vie correcte à Vaires-sur-Marne. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jules Ferry affiche un prix moyen de 4 813 €/m² (médiane : 4 654 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.3 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 657 €/m² et les maisons à 4 906 €/m².

La Rue Jules Ferry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Ferry à Vaires-sur-Marne ?

La Rue Jules Ferry obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Vaires-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jules Ferry à Vaires-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue Jules Ferry est de 4 813 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -23.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Ruelle aux Loups
🎯 36.3 🚇 6
Allée du Muguet
🎯 37.8 🚇 6
Place Salvadore Allende
🎯 38.4 🚇 8
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Vivre Rue Jules Ferry Points forts, points faibles et profils d'habitants
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