Boulevard de Lorraine
à Vaires-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vaires-sur-Marne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
49 ventesCommerces
305 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
82 établissements actifsSecteur dominant : Services à la personne (24 % des établissements).
- Credit Lyonnais Finance & assurance depuis 1900
- Isabelle Melloul Santé & social depuis 1987
- Philippe Melloul Santé & social depuis 1987
- SCI Du Boulevard Immobilier depuis 1990
- Caisse D'Epargne Et De Prevoyance Ile-De-France Finance & assurance depuis 1991
- Vaires Tennis Loisirs Culture & sport depuis 1991
- SCI Charpentier Immobilier depuis 1996
- Abaka Immobilier depuis 2008
- Bred Banque Populaire Finance & assurance depuis 2009
- Caisse Regionale De Credit Agricole Mutuel Brie Picardie Finance & assurance depuis 2009
La plus ancienne : Credit Lyonnais (1900).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
32 sociétés domiciliées au n° 26 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
89 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Vaires-sur-Marne (13 518 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
108 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard de Lorraine
Le Boulevard de Lorraine est un boulevard situé dans la commune de Vaires-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Vaires-sur-Marne est une commune de 13 518 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 55/100 pour le Boulevard de Lorraine. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard de Lorraine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard de Lorraine affiche un prix moyen de 4 994 €/m² (médiane : 5 262 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15,4 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 158 €/m² et les maisons à 4 013 €/m².
Le Boulevard de Lorraine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard de Lorraine à Vaires-sur-Marne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (55/100) qui situe le Boulevard de Lorraine de façon relative parmi les rues de Vaires-sur-Marne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard de Lorraine à Vaires-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard de Lorraine est desservi par 18 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard de Lorraine à Vaires-sur-Marne ?
Le prix moyen dans le Boulevard de Lorraine est de 4 994 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L’évolution sur un an est de -15,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard de Lorraine ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard de Lorraine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 234 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard de Lorraine ?
La commune de Vaires-sur-Marne (où se situe le Boulevard de Lorraine) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard de Lorraine ?
La commune de Vaires-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques