Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vaires-sur-Marne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
158 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
58 établissements actifsSecteur dominant : Commerce (17 % des établissements).
- Bnp Paribas Finance & assurance depuis 1900
- Ecole Maternelle Publique Marie Jorand Éducation depuis 1983
- Andre Pramil Immobilier depuis 1984
- Synd Copropriet Res Bords Du Lac A Logne Services aux entreprises depuis 1988
- Synd Coprop Resid Cour Recreation Lognes Services aux entreprises depuis 1989
- Bio-Vsm Lab Santé & social depuis 1995
- Profinance Finance & assurance depuis 1996
- Ass Urbaine Achat Services Vaires Marne Services à la personne depuis 1998
- Istambul Sud Services professionnels depuis 1999
- Box Family Immobilier depuis 2001
La plus ancienne : Bnp Paribas (1900).
Créations récentes : 3 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
90 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Vaires-sur-Marne (13 518 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
208 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Gare
La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Vaires-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Vaires-sur-Marne est une commune de 13 518 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la Rue de la Gare. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 4 056 €/m² (médiane : 4 026 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 336 €/m² et les maisons à 3 589 €/m².
La Rue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Gare à Vaires-sur-Marne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la Rue de la Gare de façon relative parmi les rues de Vaires-sur-Marne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Gare à Vaires-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gare est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gare à Vaires-sur-Marne ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gare est de 4 056 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 214 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gare ?
La commune de Vaires-sur-Marne (où se situe la Rue de la Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gare ?
La commune de Vaires-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques