Avenue des Mésanges
à Vaires-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Vaires-sur-Marne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
142 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
24 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (17 % des établissements).
- Scrabble-Club Vaires 77 Services à la personne depuis 1996
- Service D'Aide Menagere Santé & social depuis 1996
- Epsilon Culture & sport depuis 1998
- Jean-Francois Dos-Santos Taxi Autres activités depuis 2000
- Residence Le Bois De Vaires Services aux entreprises depuis 2000
- Roselyne Cornut Services aux entreprises depuis 2006
- Christophe Goullon Commerce depuis 2011
- Florence Castel Commerce depuis 2011
- Safari Cab Services Autres activités depuis 2011
- Remi Robin Tech & information depuis 2012
La plus ancienne : Scrabble-Club Vaires 77 (1996).
Créations récentes : 2 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
60 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
NordLe quartier Nord fait partie de Vaires-sur-Marne (13 518 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
296 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue des Mésanges
L’Avenue des Mésanges est une avenue située dans la commune de Vaires-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Vaires-sur-Marne est une commune de 13 518 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour l’Avenue des Mésanges. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue des Mésanges bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 24 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue des Mésanges affiche un prix moyen de 2 273 €/m² (médiane : 2 420 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,2 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue des Mésanges bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue des Mésanges à Vaires-sur-Marne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe l’Avenue des Mésanges de façon relative parmi les rues de Vaires-sur-Marne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue des Mésanges à Vaires-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue des Mésanges est desservie par 25 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 24 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue des Mésanges à Vaires-sur-Marne ?
Le prix moyen dans l’Avenue des Mésanges est de 2 273 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -5,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue des Mésanges ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue des Mésanges est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue des Mésanges ?
La commune de Vaires-sur-Marne (où se situe l’Avenue des Mésanges) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue des Mésanges ?
La commune de Vaires-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques