Rue Prince Maurice

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Rue 📮 06000 📍 Garnier-Gare de Provence

54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.5/100 Urban Score

10 938 €/m² Prix

33 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 938 €/m² — cher

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 64 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

10 938 €/m²

6 091 € Médiane / m²

10 938 € Appartements

Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2367 établissements

Restauration

100

Commerce de détail

235

Services

584

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

248 total

97 Santé

5 Éducation

3 Sport

2 Culture

67 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

RER 2 gares RER / Train 2

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

52 Jardins

11 Autres

66 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Garnier-Gare de Provence

2 146 Habitants

21 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Garnier-Gare de Provence fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881805)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Prince Maurice

La Rue Prince Maurice est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garnier-Gare de Provence. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Prince Maurice offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Prince Maurice bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 gares RER/Transilien, 26 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Prince Maurice se trouve à proximité de 64 espaces verts : 1 parc, 52 jardins, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 66 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Prince Maurice affiche un prix moyen de 10 938 €/m² (médiane : 6 091 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Prince Maurice bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Prince Maurice à Nice ?

La Rue Prince Maurice obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Prince Maurice à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Prince Maurice est desservie par 33 arrêts et stations : 2 gares RER/Transilien, 26 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.