Vivre à la Rue Prince Maurice à Nice
Garnier-Gare de Provence · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue Prince Maurice à Nice dans le quartier Garnier-Gare de Provence, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 10 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Prince Maurice bénéficie de 248 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Prince Maurice est desservie par 26 arrêts de bus, 2 gares RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue Prince Maurice est agrémenté de 64 espaces verts (1 parc, 52 jardins, 11 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Prince Maurice est de 4 223 €/m², basé sur 17 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Prince Maurice sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 33 arrêts de transport à moins de 500 m
- 64 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (4 223 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Prince Maurice ?
Rue Prince Maurice dispose de 33 arrêts de transport à moins de 500 m : 26 arrêts de bus, 2 gares RER. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Prince Maurice ?
Le prix moyen au m² sur Rue Prince Maurice est de 4 223 €/m², calculé sur 17 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Prince Maurice ?
Callejear.fr publie pour Rue Prince Maurice un indice indicatif de cadre de vie de 55/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Nice (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.