Rue André Theuriet

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 26 adresses Rue 📮 06100 📍 Michel-Ange

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

4 958 €/m² Prix

40 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 958 €/m² — moyen

Bien desservi ? 40 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 87 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes

4 958 €/m² -19.9 % / an

4 502 € Médiane / m²

4 958 € Appartements

-19.9 % 1 an

+2.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1943 établissements

Restauration

Commerce de détail

160

Services

506

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total

64 Santé

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

40 arrêts

RER 2 gares RER / Train 2

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

72 Jardins

14 Autres

91 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Michel-Ange

1 844 Habitants

22 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Michel-Ange fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Theuriet

La Rue André Theuriet est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Michel-Ange. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue André Theuriet offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Theuriet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 gares RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 40 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue André Theuriet se trouve à proximité de 87 espaces verts : 1 parc, 72 jardins, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 91 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Theuriet affiche un prix moyen de 4 958 €/m² (médiane : 4 502 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19.9 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Theuriet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Theuriet à Nice ?

La Rue André Theuriet obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue André Theuriet à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue André Theuriet est desservie par 40 arrêts et stations : 2 gares RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 27 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.