Rue Alfred Binet

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Rue 📮 06000 📍 Garnier-Gare de Provence

56.4 / 100

Top 26%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.4/100 Urban Score

4 268 €/m² Prix

28 arrêts Transports

95/100 Verdure

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 268 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 63 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

4 268 €/m²

3 837 € Médiane / m²

4 268 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2244 établissements

Restauration

119

Commerce de détail

198

Services

567

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

248 total

97 Santé

5 Éducation

3 Sport

2 Culture

67 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

49 Jardins

12 Autres

52 m Du plus proche

Score : 95/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Garnier-Gare de Provence

2 146 Habitants

21 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Garnier-Gare de Provence fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881805)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 149 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alfred Binet

La Rue Alfred Binet est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garnier-Gare de Provence. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Alfred Binet offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alfred Binet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Alfred Binet se trouve à proximité de 63 espaces verts : 2 parcs, 49 jardins, 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 52 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alfred Binet affiche un prix moyen de 4 268 €/m² (médiane : 3 837 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alfred Binet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alfred Binet à Nice ?

La Rue Alfred Binet obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Alfred Binet à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alfred Binet est desservie par 28 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 17 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.