Rue Clément Roassal

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Rue 📮 06000 📍 Garnier-Gare de Provence

61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.8/100 Urban Score

5 687 €/m² Prix

28 arrêts Transports

97/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 687 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 38 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

116 ventes

5 687 €/m² -23.7 % / an

4 572 € Médiane / m²

5 687 € Appartements

-23.7 % 1 an

-49.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2405 établissements

Restauration

127

Commerce de détail

245

Services

615

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

248 total

97 Santé

5 Éducation

3 Sport

2 Culture

67 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

29 Jardins

7 Autres

35 m Du plus proche

Score : 97/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Garnier-Gare de Provence

2 146 Habitants

21 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Garnier-Gare de Provence fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881805)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Clément Roassal

La Rue Clément Roassal est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Garnier-Gare de Provence. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Clément Roassal offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Clément Roassal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Clément Roassal se trouve à proximité de 38 espaces verts : 2 parcs, 29 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 35 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Clément Roassal affiche un prix moyen de 5 687 €/m² (médiane : 4 572 €/m²), calculé sur 116 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.7 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Clément Roassal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Clément Roassal à Nice ?

La Rue Clément Roassal obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Clément Roassal à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Clément Roassal est desservie par 28 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.