Rue Vernier

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 52 adresses Rue 📮 06000 📍 Clément Roassal

54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.5/100 Urban Score

4 072 €/m² Prix

36 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 072 €/m² — moyen

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 29 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

105 ventes

4 072 €/m² +1.5 % / an

3 953 € Médiane / m²

4 072 € Appartements

+1.5 % 1 an

+3.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2082 établissements

Restauration

104

Commerce de détail

220

Services

538

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total

45 Santé

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

RER 2 gares RER / Train 2

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

20 Jardins

7 Autres

96 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clément Roassal

2 779 Habitants

19 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clément Roassal fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881804)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Vernier

La Rue Vernier est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clément Roassal. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Vernier offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Vernier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 gares RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Vernier se trouve à proximité de 29 espaces verts : 2 parcs, 20 jardins, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 96 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Vernier affiche un prix moyen de 4 072 €/m² (médiane : 3 953 €/m²), calculé sur 105 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.5 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Vernier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vernier à Nice ?

La Rue Vernier obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Vernier à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Vernier est desservie par 36 arrêts et stations : 2 gares RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service.