Impasse Escoffier

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Impasse 📮 06300 📍 Mont Gros
39.6 / 100

Top 81%

Marchabilité
94
Services
4
Commerces
62
Verdure
8
Connectivité
7
Tranquillité
38
39.6/100 Urban Score
3 146 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 146 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 146 €/m²
2 976 € Médiane / m²
3 064 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

366 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
43
Services
94
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
26 Santé
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mont Gros
1 719 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Mont Gros fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880509)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 164 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Escoffier

La Impasse Escoffier est une impasse située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont Gros. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Impasse Escoffier offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Escoffier affiche un prix moyen de 3 146 €/m² (médiane : 2 976 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Escoffier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Escoffier à Nice ?

La Impasse Escoffier obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Escoffier à Nice ?

Le prix moyen dans la Impasse Escoffier est de 3 146 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Mont Gros les Chênes
🎯 24.6
Avenue du Domaine de Saint-Exupéry
🎯 24.7
Rue Louis Blériot
🎯 24.8 💶 2 482 €
Rues de Nice avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse Escoffier Points forts, points faibles et profils d'habitants
→