Boulevard Louis Braille

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 50 adresses Boulevard 📮 06300 📍 Pierre Semard
27.8 / 100

Top 97%

Marchabilité
44
Services
8
Commerces
15
Verdure
5
Connectivité
5
Tranquillité
85
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
2 987 €/m² -15.1 % / an
2 984 € Médiane / m²
2 987 € Appartements
-15.1 % 1 an
-8.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

463 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
55
Services
134
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
8 Santé
4 Éducation
4 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pierre Semard
2 477 Habitants
14 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pierre Semard fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880508)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Louis Braille

La Boulevard Louis Braille est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pierre Semard. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Boulevard Louis Braille offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Louis Braille affiche un prix moyen de 2 987 €/m² (médiane : 2 984 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Louis Braille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Louis Braille à Nice ?

La Boulevard Louis Braille obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Louis Braille à Nice ?

Le prix moyen dans la Boulevard Louis Braille est de 2 987 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -15.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute)
🎯 17.7
Chemin du Vinaigrier
🎯 20.2 💶 13 604 €
Voie Aurélienne
🎯 20.3
Rues de Nice avec un Urban Score similaire
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