Rue Pie-François Toesca

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 9 adresses Rue 📮 06300 📍 Roquebillière
25.2 / 100

Top 99%

Marchabilité
20
Services
13
Commerces
37
Verdure
4
Connectivité
4
Tranquillité
63
25.2/100 Urban Score
3 084 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 084 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
3 084 €/m² -1.5 % / an
3 124 € Médiane / m²
3 084 € Appartements
-1.5 % 1 an
-6.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

725 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
93
Services
181
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
23 Santé
1 Éducation
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roquebillière
3 111 Habitants
19 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Roquebillière fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880507)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pie-François Toesca

La Rue Pie-François Toesca est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roquebillière. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Rue Pie-François Toesca offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Pie-François Toesca affiche un prix moyen de 3 084 €/m² (médiane : 3 124 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.5 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pie-François Toesca bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pie-François Toesca à Nice ?

La Rue Pie-François Toesca obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pie-François Toesca à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Pie-François Toesca est de 3 084 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -1.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute)
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Chemin du Vinaigrier
🎯 20.2 💶 13 604 €
Voie Aurélienne
🎯 20.3
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Vivre Rue Pie-François Toesca Points forts, points faibles et profils d'habitants
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