Boulevard Virgile Barel

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Boulevard 📮 06300 📍 Saint-Charles
29.4 / 100

Top 96%

Marchabilité
32
Services
16
Commerces
24
Verdure
15
Connectivité
15
Tranquillité
76
29.4/100 Urban Score
2 990 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 990 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

90 ventes
2 990 €/m² +8.9 % / an
2 885 € Médiane / m²
2 990 € Appartements
+8.9 % 1 an
-3.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

812 établissements
Restauration
20
Commerce de détail
101
Services
199
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
16 Santé
2 Éducation
1 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Charles
2 599 Habitants
18 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Charles fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880506)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Virgile Barel

La Boulevard Virgile Barel est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Charles. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Boulevard Virgile Barel offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Virgile Barel affiche un prix moyen de 2 990 €/m² (médiane : 2 885 €/m²), calculé sur 90 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8.9 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Virgile Barel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Virgile Barel à Nice ?

La Boulevard Virgile Barel obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Virgile Barel à Nice ?

Le prix moyen dans la Boulevard Virgile Barel est de 2 990 €/m² (données DVF 2020-2024, 90 transactions). L'évolution sur un an est de +8.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute)
🎯 17.7
Chemin du Vinaigrier
🎯 20.2 💶 13 604 €
Voie Aurélienne
🎯 20.3
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