Avenue Denis Semeria

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Avenue 📮 06300 📍 Saint-Roch-Ricolfi
32 / 100

Top 94%

Marchabilité
26
Services
36
Commerces
20
Verdure
9
Connectivité
9
Tranquillité
80
32/100 Urban Score
3 506 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 506 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes
3 506 €/m² +4.0 % / an
3 428 € Médiane / m²
3 506 € Appartements
+4.0 % 1 an
-1.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

695 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
81
Services
154
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
27 Santé
4 Éducation
4 Sport
1 Culture
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch-Ricolfi
2 218 Habitants
21 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Roch-Ricolfi fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880505)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Denis Semeria

La Avenue Denis Semeria est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue Denis Semeria offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Denis Semeria affiche un prix moyen de 3 506 €/m² (médiane : 3 428 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.0 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Denis Semeria bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Denis Semeria à Nice ?

La Avenue Denis Semeria obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Denis Semeria à Nice ?

Le prix moyen dans la Avenue Denis Semeria est de 3 506 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L'évolution sur un an est de +4.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute)
🎯 17.7
Chemin du Vinaigrier
🎯 20.2 💶 13 604 €
Voie Aurélienne
🎯 20.3
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