Rue Chanoine Albin

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Rue 📮 06300 📍 Saint-Roch-Ricolfi
35 / 100

Top 90%

Marchabilité
22
Services
36
Commerces
54
Verdure
30
Connectivité
8
Tranquillité
46
35/100 Urban Score
3 397 €/m² Prix
12/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 397 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 397 €/m²
3 652 € Médiane / m²
3 397 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

750 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
90
Services
186
Artisanat
18
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
27 Santé
4 Éducation
4 Sport
1 Culture
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin
422 m Du plus proche
Score : 12/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch-Ricolfi
2 218 Habitants
21 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Roch-Ricolfi fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880505)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chanoine Albin

La Rue Chanoine Albin est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Chanoine Albin offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Chanoine Albin se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 jardin. Le plus proche est accessible en moins de 422 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Chanoine Albin affiche un prix moyen de 3 397 €/m² (médiane : 3 652 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Chanoine Albin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chanoine Albin à Nice ?

La Rue Chanoine Albin obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Chanoine Albin à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Chanoine Albin est de 3 397 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin du Vinaigrier
🎯 20.2 💶 13 604 €
Voie Aurélienne
🎯 20.3
Chemin de l'Observatoire
🎯 20.4
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Vivre Rue Chanoine Albin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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