Rue Fornéro Menei

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Rue 📮 06300 📍 Saint-Roch-Ricolfi
35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité
29
Services
36
Commerces
39
Verdure
21
Connectivité
21
Tranquillité
61
35.4/100 Urban Score
4 624 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 624 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
4 624 €/m² -3.3 % / an
4 304 € Médiane / m²
4 624 € Appartements
-3.3 % 1 an
+25.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

903 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
115
Services
231
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
27 Santé
4 Éducation
4 Sport
1 Culture
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch-Ricolfi
2 218 Habitants
21 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Roch-Ricolfi fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880505)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fornéro Menei

La Rue Fornéro Menei est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Fornéro Menei offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Fornéro Menei affiche un prix moyen de 4 624 €/m² (médiane : 4 304 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fornéro Menei bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fornéro Menei à Nice ?

La Rue Fornéro Menei obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fornéro Menei à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Fornéro Menei est de 4 624 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L'évolution sur un an est de -3.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de l'Observatoire
🎯 20.4
Chemin Alexandra
🎯 21.1
Chemin de la Paillos
🎯 21.2 💶 5 893 €
Rues de Nice avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Fornéro Menei Points forts, points faibles et profils d'habitants
→