Rue Pauline

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 06000 📍 Clément Roassal

60.6 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.6/100 Urban Score

6 258 €/m² Prix

28 arrêts Transports

90/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 258 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 30 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

6 258 €/m²

3 736 € Médiane / m²

6 461 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2351 établissements

Restauration

106

Commerce de détail

240

Services

589

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

163 total

45 Santé

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

RER 2 gares RER / Train 2

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

19 Jardins

10 Autres

124 m Du plus proche

Score : 90/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Clément Roassal

2 779 Habitants

19 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Clément Roassal fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881804)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pauline

La Rue Pauline est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Clément Roassal. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Pauline offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Pauline bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 gares RER/Transilien, 21 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Pauline se trouve à proximité de 30 espaces verts : 1 parc, 19 jardins, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 124 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Pauline affiche un prix moyen de 6 258 €/m² (médiane : 3 736 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pauline bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pauline à Nice ?

La Rue Pauline obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Pauline à Nice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Pauline est desservie par 28 arrêts et stations : 2 gares RER/Transilien, 21 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.