Avenue des Eglantines

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Avenue 📮 06300 📍 Ariane-Ripert
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
47
Services
65
Commerces
47
Verdure
22
Connectivité
22
Tranquillité
53
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 649 €/m²
1 621 € Médiane / m²
1 649 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

536 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
62
Services
106
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total
56 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ariane-Ripert
2 137 Habitants
14 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ariane-Ripert fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880904)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Eglantines

La Avenue des Eglantines est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ariane-Ripert. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Eglantines offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Eglantines affiche un prix moyen de 1 649 €/m² (médiane : 1 621 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Eglantines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Eglantines à Nice ?

La Avenue des Eglantines obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Eglantines à Nice ?

Le prix moyen dans la Avenue des Eglantines est de 1 649 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Vieux Chemin de Bellet
🎯 31.8 🚇 19
Vieux Chemin de Terron
🎯 31.8
Chemin de la Colle de Tarbon
🎯 31.9
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