Rue Dunoyer de Segonzac

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 06200 📍 Arenas-Cassin
53 / 100

Top 38%

Marchabilité
58
Services
80
Commerces
74
Verdure
15
Connectivité
14
Tranquillité
26
53/100 Urban Score
4 802 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 802 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

77 ventes
4 802 €/m² +6.9 % / an
3 889 € Médiane / m²
4 802 € Appartements
+6.9 % 1 an
+20.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1417 établissements
Restauration
55
Commerce de détail
102
Services
254
Artisanat
163
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
78 Santé
5 Éducation
1 Sport
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arenas-Cassin
2 790 Habitants
16 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Arenas-Cassin fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dunoyer de Segonzac

La Rue Dunoyer de Segonzac est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arenas-Cassin. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Dunoyer de Segonzac offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Dunoyer de Segonzac affiche un prix moyen de 4 802 €/m² (médiane : 3 889 €/m²), calculé sur 77 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.9 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Dunoyer de Segonzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dunoyer de Segonzac à Nice ?

La Rue Dunoyer de Segonzac obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Dunoyer de Segonzac à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Dunoyer de Segonzac est de 4 802 €/m² (données DVF 2020-2024, 77 transactions). L'évolution sur un an est de +6.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Salonina
🎯 38 🚇 39
Avenue de Normandie
🎯 38 💶 7 016 € 🚇 48
Boulevard de la Madeleine
🎯 38 💶 4 665 € 🚇 46
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Vivre Rue Dunoyer de Segonzac Points forts, points faibles et profils d'habitants
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