Avenue Edouard Grinda

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 06200 📍 La Victorine-Grinda
23.6 / 100

Top 99%

Marchabilité
13
Services
6
Commerces
24
Verdure
19
Connectivité
19
Tranquillité
76
23.6/100 Urban Score
3 676 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 676 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

54 ventes
3 676 €/m² -17.6 % / an
3 528 € Médiane / m²
3 651 € Appartements
-17.6 % 1 an
+1.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

830 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
70
Services
186
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
9 Santé
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Victorine-Grinda
1 991 Habitants
21 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Victorine-Grinda fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882905)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Edouard Grinda

La Avenue Edouard Grinda est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Victorine-Grinda. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 24/100, la Avenue Edouard Grinda offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Edouard Grinda affiche un prix moyen de 3 676 €/m² (médiane : 3 528 €/m²), calculé sur 54 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.6 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Edouard Grinda bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Edouard Grinda à Nice ?

La Avenue Edouard Grinda obtient un Urban Score de 24/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Edouard Grinda à Nice ?

Le prix moyen dans la Avenue Edouard Grinda est de 3 676 €/m² (données DVF 2020-2024, 54 transactions). L'évolution sur un an est de -17.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute)
🎯 17.7
Chemin du Vinaigrier
🎯 20.2 💶 13 604 €
Voie Aurélienne
🎯 20.3
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