Boulevard René Cassin

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 87 adresses Boulevard 📮 06200 📍 Arenas-Cassin
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
21
Services
80
Commerces
12
Verdure
6
Connectivité
6
Tranquillité
88
41.2/100 Urban Score
5 700 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 700 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

116 ventes
5 700 €/m² -53.0 % / an
3 376 € Médiane / m²
5 568 € Appartements
8 126 € Maisons
-53.0 % 1 an
+26.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

878 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
75
Services
168
Artisanat
110
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
78 Santé
5 Éducation
1 Sport
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arenas-Cassin
2 790 Habitants
16 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Arenas-Cassin fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard René Cassin

La Boulevard René Cassin est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arenas-Cassin. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard René Cassin offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard René Cassin affiche un prix moyen de 5 700 €/m² (médiane : 3 376 €/m²), calculé sur 116 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 53.0 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 568 €/m² et les maisons à 8 126 €/m².

La Boulevard René Cassin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard René Cassin à Nice ?

La Boulevard René Cassin obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard René Cassin à Nice ?

Le prix moyen dans la Boulevard René Cassin est de 5 700 €/m² (données DVF 2020-2024, 116 transactions). L'évolution sur un an est de -53.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Oliviers
🎯 26.6 💶 9 193 €
Chemin de Rosemont
🎯 26.6
Avenue de Rimiez
🎯 26.7 💶 6 729 €
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