Rue Dominique Paez

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Rue 📮 06200 📍 Arenas-Cassin
51.3 / 100

Top 44%

Marchabilité
45
Services
80
Commerces
64
Verdure
24
Connectivité
24
Tranquillité
36
51.3/100 Urban Score
2 550 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 550 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 550 €/m²
2 564 € Médiane / m²
2 550 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

830 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
69
Services
159
Artisanat
108
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
78 Santé
5 Éducation
1 Sport
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arenas-Cassin
2 790 Habitants
16 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Arenas-Cassin fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dominique Paez

La Rue Dominique Paez est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arenas-Cassin. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Dominique Paez offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Dominique Paez affiche un prix moyen de 2 550 €/m² (médiane : 2 564 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Dominique Paez bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dominique Paez à Nice ?

La Rue Dominique Paez obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Dominique Paez à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Dominique Paez est de 2 550 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Comte de Falicon
🎯 36.3 💶 3 556 € 🚇 35
Rue El Nouzah
🎯 36.3 💶 4 673 € 🚇 36
Avenue Germaine
🎯 36.4 💶 20 566 €
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Vivre Rue Dominique Paez Points forts, points faibles et profils d'habitants
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