Rue Auguste Pégurier

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 53 adresses Rue 📮 06200 📍 Saint-Augustin
36.2 / 100

Top 88%

Marchabilité
42
Services
42
Commerces
27
Verdure
3
Connectivité
3
Tranquillité
73
36.2/100 Urban Score
2 859 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 859 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

96 ventes
2 859 €/m² +4.1 % / an
2 759 € Médiane / m²
2 859 € Appartements
+4.1 % 1 an
+7.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1442 établissements
Restauration
57
Commerce de détail
108
Services
290
Artisanat
76
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
26 Santé
3 Éducation
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Augustin
3 027 Habitants
17 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Augustin fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883003)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Auguste Pégurier

La Rue Auguste Pégurier est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Augustin. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Auguste Pégurier offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Auguste Pégurier affiche un prix moyen de 2 859 €/m² (médiane : 2 759 €/m²), calculé sur 96 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Auguste Pégurier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Auguste Pégurier à Nice ?

La Rue Auguste Pégurier obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Auguste Pégurier à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Auguste Pégurier est de 2 859 €/m² (données DVF 2020-2024, 96 transactions). L'évolution sur un an est de +4.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Françoise Giroud
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Avenue du Mont Alban
🎯 21.6 💶 6 819 €
Rue de la Santoline
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Vivre Rue Auguste Pégurier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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