Avenue du Mont Alban

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 47 adresses Avenue 📮 06300 📍 Bischoffsheim
21.6 / 100

Top 100%

Marchabilité
18
Services
4
Commerces
12
Verdure
6
Connectivité
6
Tranquillité
88
21.6/100 Urban Score
6 819 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 819 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

127 ventes
6 819 €/m² -4.8 % / an
6 133 € Médiane / m²
6 869 € Appartements
5 809 € Maisons
-4.8 % 1 an
+22.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

519 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
41
Services
136
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
15 Santé
4 Éducation
1 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bischoffsheim
1 230 Habitants
31 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bischoffsheim fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880404)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Mont Alban

La Avenue du Mont Alban est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bischoffsheim. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 22/100, la Avenue du Mont Alban offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Mont Alban affiche un prix moyen de 6 819 €/m² (médiane : 6 133 €/m²), calculé sur 127 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.8 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 869 €/m² et les maisons à 5 809 €/m².

La Avenue du Mont Alban bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Mont Alban à Nice ?

La Avenue du Mont Alban obtient un Urban Score de 22/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Mont Alban à Nice ?

Le prix moyen dans la Avenue du Mont Alban est de 6 819 €/m² (données DVF 2020-2024, 127 transactions). L'évolution sur un an est de -4.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute)
🎯 17.7
Chemin du Vinaigrier
🎯 20.2 💶 13 604 €
Voie Aurélienne
🎯 20.3
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