Rue Louis Garneray

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 19 adresses Rue 📮 06300 📍 Diables Bleus
51.9 / 100

Top 42%

Marchabilité
76
Services
66
Commerces
57
Verdure
12
Connectivité
12
Tranquillité
43
51.9/100 Urban Score
3 849 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 849 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
3 849 €/m² +3.1 % / an
3 895 € Médiane / m²
3 849 € Appartements
+3.1 % 1 an
+6.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1211 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
104
Services
213
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
35 Santé
5 Éducation
6 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Diables Bleus
4 419 Habitants
19 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Diables Bleus fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Garneray

La Rue Louis Garneray est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Diables Bleus. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Louis Garneray offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Louis Garneray affiche un prix moyen de 3 849 €/m² (médiane : 3 895 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Garneray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Garneray à Nice ?

La Rue Louis Garneray obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Garneray à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Louis Garneray est de 3 849 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de +3.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Saint-Roch
🎯 36.9 💶 4 050 €
Boulevard de l'Ariane
🎯 36.9 💶 1 722 €
Chemin Saint-Charles
🎯 36.9 🚇 45
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Vivre Rue Louis Garneray Points forts, points faibles et profils d'habitants
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