Rue Gustave Garaud

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Rue 📮 06300 📍 Diables Bleus
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
20
Services
66
Commerces
56
Verdure
20
Connectivité
20
Tranquillité
44
41.8/100 Urban Score
4 646 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 646 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 646 €/m²
4 390 € Médiane / m²
4 646 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1263 établissements
Restauration
38
Commerce de détail
105
Services
228
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
35 Santé
5 Éducation
6 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Diables Bleus
4 419 Habitants
19 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Diables Bleus fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Garaud

La Rue Gustave Garaud est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Diables Bleus. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Gustave Garaud offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Garaud affiche un prix moyen de 4 646 €/m² (médiane : 4 390 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Garaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Garaud à Nice ?

La Rue Gustave Garaud obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Garaud à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Garaud est de 4 646 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Square Paul Musso
🎯 26.8
Boulevard de Montréal
🎯 26.9 💶 4 840 €
Avenue Banco
🎯 27.2 💶 8 508 €
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Vivre Rue Gustave Garaud Points forts, points faibles et profils d'habitants
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