Rue Laurent Giaume

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Rue 📮 06300 📍 Diables Bleus
57 / 100

Top 25%

Marchabilité
85
Services
66
Commerces
93
Verdure
22
Connectivité
22
Tranquillité
7
57/100 Urban Score
5 142 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 142 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
5 142 €/m²
5 111 € Médiane / m²
5 142 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1311 établissements
Restauration
39
Commerce de détail
125
Services
231
Artisanat
30
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

156 total
35 Santé
5 Éducation
6 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Diables Bleus
4 419 Habitants
19 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Diables Bleus fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880501)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Laurent Giaume

La Rue Laurent Giaume est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Diables Bleus. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Laurent Giaume offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Laurent Giaume affiche un prix moyen de 5 142 €/m² (médiane : 5 111 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Laurent Giaume bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Laurent Giaume à Nice ?

La Rue Laurent Giaume obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Laurent Giaume à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Laurent Giaume est de 5 142 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Pierre Isnard
🎯 42 💶 3 918 €
Rue Joseph Passeron
🎯 42
Avenue de la Vallière prolongée
🎯 42.1 🚇 37
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Vivre Rue Laurent Giaume Points forts, points faibles et profils d'habitants
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