Avenue des Pergolas

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 12 adresses Avenue 📮 06200 📍 Arenas-Cassin
59.3 / 100

Top 19%

Marchabilité
92
Services
80
Commerces
78
Verdure
10
Connectivité
10
Tranquillité
22
59.3/100 Urban Score
5 643 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 643 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 643 €/m²
5 870 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1317 établissements
Restauration
60
Commerce de détail
186
Services
252
Artisanat
69
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
78 Santé
5 Éducation
1 Sport
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arenas-Cassin
2 790 Habitants
16 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Arenas-Cassin fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Pergolas

La Avenue des Pergolas est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arenas-Cassin. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Avenue des Pergolas offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Pergolas affiche un prix moyen de 5 643 €/m² (médiane : 5 870 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Pergolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Pergolas à Nice ?

La Avenue des Pergolas obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Pergolas à Nice ?

Le prix moyen dans la Avenue des Pergolas est de 5 643 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue d'Utelle
🎯 44.3 🚇 50
Traverse des Baraques
🎯 44.3
Avenue Emile Ripert
🎯 44.4 💶 1 878 €
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