Rue Maurice Mignon

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Rue 📮 06200 📍 Arenas-Cassin
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
60
Services
80
Commerces
81
Verdure
22
Connectivité
22
Tranquillité
19
54.9/100 Urban Score
2 758 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 758 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 758 €/m² +17.4 % / an
2 684 € Médiane / m²
2 758 € Appartements
+17.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1530 établissements
Restauration
64
Commerce de détail
206
Services
284
Artisanat
82
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

229 total
78 Santé
5 Éducation
1 Sport
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Arenas-Cassin
2 790 Habitants
16 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Arenas-Cassin fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060883002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Mignon

La Rue Maurice Mignon est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arenas-Cassin. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Maurice Mignon offre une qualité de vie très bonne à Nice. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Mignon affiche un prix moyen de 2 758 €/m² (médiane : 2 684 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 17.4 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Mignon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Mignon à Nice ?

La Rue Maurice Mignon obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Mignon à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Mignon est de 2 758 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +17.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Louis Cappatti
🎯 39.9 💶 5 547 €
Chemin du Collet des Grecs
🎯 39.9 💶 5 986 €
Corniche de Magnan
🎯 39.9 🚇 31
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