Avenue Louis Cappatti

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Avenue 📮 06200 📍 Caucade
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
28
Services
62
Commerces
17
Verdure
16
Connectivité
16
Tranquillité
83
39.9/100 Urban Score
5 547 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 547 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes
5 547 €/m² -15.7 % / an
5 476 € Médiane / m²
5 497 € Appartements
-15.7 % 1 an
+1.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

326 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
18
Services
98
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total
36 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Caucade
3 854 Habitants
25 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Caucade fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060882802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 185 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Louis Cappatti

La Avenue Louis Cappatti est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caucade. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Louis Cappatti offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Louis Cappatti affiche un prix moyen de 5 547 €/m² (médiane : 5 476 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.7 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Louis Cappatti bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Louis Cappatti à Nice ?

La Avenue Louis Cappatti obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Louis Cappatti à Nice ?

Le prix moyen dans la Avenue Louis Cappatti est de 5 547 €/m² (données DVF 2020-2024, 55 transactions). L'évolution sur un an est de -15.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Bischoffsheim
🎯 24.9 💶 6 049 €
Rue Charles-François Fénoglio de Briga
🎯 24.9
Avenue Professeur Henri Chretien
🎯 25.2
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