Boulevard Bischoffsheim

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 63 adresses Boulevard 📮 06300 📍 Saint-Charles
24.9 / 100

Top 99%

Marchabilité
23
Services
16
Commerces
9
Verdure
2
Connectivité
2
Tranquillité
91
24.9/100 Urban Score
6 049 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 049 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes
6 049 €/m² -58.7 % / an
4 472 € Médiane / m²
6 007 € Appartements
6 195 € Maisons
-58.7 % 1 an
+3.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

361 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
28
Services
96
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
16 Santé
2 Éducation
1 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Charles
2 599 Habitants
18 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Charles fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880506)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 305 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Bischoffsheim

La Boulevard Bischoffsheim est une boulevard située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Charles. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Boulevard Bischoffsheim offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard Bischoffsheim affiche un prix moyen de 6 049 €/m² (médiane : 4 472 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 58.7 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 007 €/m² et les maisons à 6 195 €/m².

La Boulevard Bischoffsheim bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Bischoffsheim à Nice ?

La Boulevard Bischoffsheim obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Bischoffsheim à Nice ?

Le prix moyen dans la Boulevard Bischoffsheim est de 6 049 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L'évolution sur un an est de -58.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute)
🎯 17.7
Chemin du Vinaigrier
🎯 20.2 💶 13 604 €
Voie Aurélienne
🎯 20.3
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Vivre Boulevard Bischoffsheim Points forts, points faibles et profils d'habitants
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