Avenue Milon de Véraillon

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 51 adresses Avenue 📮 06300 📍 Saint-Charles
42.4 / 100

Top 74%

Marchabilité
96
Services
16
Commerces
23
Verdure
17
Connectivité
17
Tranquillité
77
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
4 013 €/m² -18.3 % / an
3 474 € Médiane / m²
3 790 € Appartements
5 128 € Maisons
-18.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

368 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
31
Services
98
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
16 Santé
2 Éducation
1 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Charles
2 599 Habitants
18 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Charles fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880506)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Milon de Véraillon

La Avenue Milon de Véraillon est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Charles. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Milon de Véraillon offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Milon de Véraillon affiche un prix moyen de 4 013 €/m² (médiane : 3 474 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.3 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 790 €/m² et les maisons à 5 128 €/m².

La Avenue Milon de Véraillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Milon de Véraillon à Nice ?

La Avenue Milon de Véraillon obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Milon de Véraillon à Nice ?

Le prix moyen dans la Avenue Milon de Véraillon est de 4 013 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de -18.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Ancien Chemin de Saint-Pierre de Féric
🎯 27.4 🚇 29
Chemin Ferdinand Garino
🎯 27.4
Avenue Joseph Raybaud
🎯 27.5 💶 3 256 €
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Vivre Avenue Milon de Véraillon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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