Avenue Joseph Raybaud

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 32 adresses Avenue 📮 06000 📍 Bon Voyage
27.5 / 100

Top 98%

Marchabilité
12
Services
30
Commerces
7
Verdure
12
Connectivité
11
Tranquillité
93
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
3 256 €/m² -13.0 % / an
3 132 € Médiane / m²
3 256 € Appartements
-13.0 % 1 an
-21.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

168 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
24
Services
30
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
14 Santé
3 Éducation
1 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bon Voyage
4 164 Habitants
14 370 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bon Voyage fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Joseph Raybaud

La Avenue Joseph Raybaud est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bon Voyage. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue Joseph Raybaud offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Joseph Raybaud affiche un prix moyen de 3 256 €/m² (médiane : 3 132 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.0 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Joseph Raybaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Joseph Raybaud à Nice ?

La Avenue Joseph Raybaud obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Joseph Raybaud à Nice ?

Le prix moyen dans la Avenue Joseph Raybaud est de 3 256 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de -13.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute)
🎯 17.7
Chemin du Vinaigrier
🎯 20.2 💶 13 604 €
Voie Aurélienne
🎯 20.3
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