Rue Maurice Maccario

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Rue 📮 06000 📍 Pasteur-Saint-Pons
32.4 / 100

Top 93%

Marchabilité
35
Services
21
Commerces
39
Verdure
18
Connectivité
18
Tranquillité
61
32.4/100 Urban Score
2 453 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 453 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 453 €/m² -2.9 % / an
2 414 € Médiane / m²
2 453 € Appartements
-2.9 % 1 an
-8.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

645 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
70
Services
157
Artisanat
22
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
35 Santé
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pasteur-Saint-Pons
1 616 Habitants
15 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pasteur-Saint-Pons fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880605)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Maccario

La Rue Maurice Maccario est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pasteur-Saint-Pons. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Maurice Maccario offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Maccario affiche un prix moyen de 2 453 €/m² (médiane : 2 414 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.9 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Maccario bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Maccario à Nice ?

La Rue Maurice Maccario obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Maccario à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Maccario est de 2 453 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -2.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Chemin du Vinaigrier
🎯 20.2 💶 13 604 €
Voie Aurélienne
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Vivre Rue Maurice Maccario Points forts, points faibles et profils d'habitants
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