Rue Bertola

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 8 adresses Rue 📮 06300 📍 Saint-Roch-Jean XXIII
44.6 / 100

Top 67%

Marchabilité
77
Services
27
Commerces
71
Verdure
23
Connectivité
23
Tranquillité
29
44.6/100 Urban Score
3 404 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 404 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
3 404 €/m² +7.0 % / an
3 203 € Médiane / m²
3 404 € Appartements
+7.0 % 1 an
-4.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

876 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
107
Services
232
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
17 Santé
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch-Jean XXIII
2 203 Habitants
21 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Roch-Jean XXIII fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bertola

La Rue Bertola est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Bertola offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Bertola affiche un prix moyen de 3 404 €/m² (médiane : 3 203 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.0 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bertola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bertola à Nice ?

La Rue Bertola obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bertola à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Bertola est de 3 404 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de +7.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Chemin de la Borne
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Impasse Frédéric Sperling
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Vivre Rue Bertola Points forts, points faibles et profils d'habitants
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