Rue des Orangers

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Rue 📮 06300 📍 Saint-Charles
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
94
Services
16
Commerces
34
Verdure
1
Connectivité
1
Tranquillité
66
40.1/100 Urban Score
5 380 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 380 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes
5 380 €/m² +27.7 % / an
4 288 € Médiane / m²
5 263 € Appartements
+27.7 % 1 an
+32.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

700 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
73
Services
193
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
16 Santé
2 Éducation
1 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Charles
2 599 Habitants
18 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Charles fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880506)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 264 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Orangers

La Rue des Orangers est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Charles. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Orangers offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Orangers affiche un prix moyen de 5 380 €/m² (médiane : 4 288 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27.7 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Orangers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Orangers à Nice ?

La Rue des Orangers obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Orangers à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue des Orangers est de 5 380 €/m² (données DVF 2020-2024, 48 transactions). L'évolution sur un an est de +27.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Professeur Henri Chretien
🎯 25.2
Avenue de la Source
🎯 25.2
Rue Pie-François Toesca
🎯 25.2 💶 3 084 €
Rues de Nice avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Orangers Points forts, points faibles et profils d'habitants
→