Rue Cais de Gilette

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Rue 📮 06300 📍 Saint-Roch-Jean XXIII
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
59
Services
27
Commerces
73
Verdure
21
Connectivité
20
Tranquillité
27
40.8/100 Urban Score
3 843 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 843 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 843 €/m²
3 729 € Médiane / m²
3 843 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1147 établissements
Restauration
47
Commerce de détail
133
Services
289
Artisanat
34
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total
17 Santé
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Roch-Jean XXIII
2 203 Habitants
21 560 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Roch-Jean XXIII fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060880503)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique
971,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Cais de Gilette

La Rue Cais de Gilette est une rue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Cais de Gilette offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Cais de Gilette affiche un prix moyen de 3 843 €/m² (médiane : 3 729 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Cais de Gilette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cais de Gilette à Nice ?

La Rue Cais de Gilette obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cais de Gilette à Nice ?

Le prix moyen dans la Rue Cais de Gilette est de 3 843 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du Plateau du Mont Boron
🎯 25.8
Boulevard Carnot
🎯 25.8 💶 6 713 €
Vieux Chemin de Gairaut
🎯 25.8 💶 4 891 €
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Vivre Rue Cais de Gilette Points forts, points faibles et profils d'habitants
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