Avenue de Normandie

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 15 adresses Avenue 📮 06000 📍 Cimiez

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

7 016 €/m² Prix

48 arrêts Transports

92/100 Verdure

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 016 €/m² — moyen

Bien desservi ? 48 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 36 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

7 016 €/m²

5 110 € Médiane / m²

7 016 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

628 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

168

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

13 Santé

6 Éducation

2 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

48 arrêts

Bus 47 arrêts de bus 47

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

18 Jardins

15 Autres

96 m Du plus proche

Score : 92/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cimiez

2 845 Habitants

33 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cimiez fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881604)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Normandie

La Avenue de Normandie est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cimiez. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de Normandie offre une qualité de vie modérée à Nice. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Normandie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 47 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Normandie se trouve à proximité de 36 espaces verts : 3 parcs, 18 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 96 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Normandie affiche un prix moyen de 7 016 €/m² (médiane : 5 110 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Normandie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Normandie à Nice ?

La Avenue de Normandie obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.