Avenue de Normandie
à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Nice
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
628 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
25 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (44 % des établissements).
- Ctim Residence Montfleury Services aux entreprises depuis 1987
- SCI L Ideal Immobilier depuis 1988
- Ctim Bella Vista Services aux entreprises depuis 1995
- Soc Civile Dulau Immobilier depuis 1995
- Alfa Immobilier depuis 1996
- Carolle Balluais Services à la personne depuis 1998
- David Reilly Culture & sport depuis 1999
- Cap Renovation Autres activités depuis 2009
- Societe Civile Immobiliere Sub Mejane Services professionnels depuis 2010
- Societe Civile Immobiliere Sub Mejane Immobilier depuis 2010
La plus ancienne : Ctim Residence Montfleury (1987).
Créations récentes : 5 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
57 totalTransports en commun
48 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
CimiezLe quartier Cimiez fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Normandie
L’Avenue de Normandie est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cimiez. Nice est une commune de 348 085 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour l’Avenue de Normandie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Normandie bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 47 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 48 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue de Normandie se trouve à proximité de 36 espaces verts : 3 parcs, 18 jardins, 15 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 96 mètres à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Normandie affiche un prix moyen de 5 460 €/m² (médiane : 5 058 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Normandie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Normandie à Nice ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe l’Avenue de Normandie de façon relative parmi les rues de Nice. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Normandie à Nice ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Normandie est desservie par 48 arrêts et stations : 47 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Normandie à Nice ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Normandie est de 5 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Normandie ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Normandie est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Normandie ?
La commune de Nice (où se situe l’Avenue de Normandie) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Normandie ?
La commune de Nice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques