Vivre à la Avenue de Normandie à Nice
Cimiez · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Avenue de Normandie à Nice dans le quartier Cimiez, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Nice, dans le département Alpes-Maritimes. La rue compte 15 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de Normandie bénéficie de 57 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue de Normandie est desservie par 47 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Nice et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Avenue de Normandie est agrémenté de 36 espaces verts (3 parcs, 18 jardins, 15 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue de Normandie est de 7 016 €/m², basé sur 12 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de Normandie sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- 48 arrêts de transport à moins de 500 m
- 36 espaces verts à proximité
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de Normandie ?
Avenue de Normandie dispose de 48 arrêts de transport à moins de 500 m : 47 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue de Normandie ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de Normandie est de 7 016 €/m², calculé sur 12 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue de Normandie ?
Avenue de Normandie obtient un Urban Score de 38/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Nice.