Avenue d'Anvers

à Nice · Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 06000 📍 Cimiez

40.5 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.5/100 Urban Score

10 178 €/m² Prix

49 arrêts Transports

94/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 178 €/m² — cher

Bien desservi ? 49 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 34 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

10 178 €/m²

5 670 € Médiane / m²

10 380 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

629 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

172

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

13 Santé

6 Éducation

2 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

49 arrêts

Bus 48 arrêts de bus 48

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

19 Jardins

13 Autres

66 m Du plus proche

Score : 94/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cimiez

2 845 Habitants

33 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cimiez fait partie de Nice (348 085 hab., 146 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (060881604)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Anvers

La Avenue d'Anvers est une avenue située dans la commune de Nice, département Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cimiez. Nice est une commune de 348 085 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue d'Anvers offre une qualité de vie correcte à Nice. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue d'Anvers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 48 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue d'Anvers se trouve à proximité de 34 espaces verts : 2 parcs, 19 jardins, 13 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 66 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue d'Anvers affiche un prix moyen de 10 178 €/m² (médiane : 5 670 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Anvers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Anvers à Nice ?

La Avenue d'Anvers obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Nice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.